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title: Programas para gestión de apartamentos. Opciones, opiniones y precios - Capterra Perú 2026
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# Programas para gestión de apartamentos

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> Los sistemas de gestión de apartamentos están diseñados principalmente para gestionar propiedades residenciales, incluidos complejos de apartamentos, viviendas unifamiliares y condos. Permiten a los administradores de propiedades recopilar información sobre los inquilinos, cobrar alquileres y gestionar las operaciones contables.

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## Productos

1. [Buildium](https://www.capterra.pe/software/47428/buildium-property-management-software) — 4.5/5 (2205 reviews) — Buildium es un excelente software de administración de propiedades basado en la web adecuado para asociaciones y propiedades residenciales.
2. [AppFolio Property Manager](https://www.capterra.pe/software/92228/appfolio-property-manager) — 4.5/5 (1888 reviews) — La solución completa de software de administración de propiedades que agilizará tu jornada laboral y se centrará en los resultados.
3. [DoorLoop](https://www.capterra.pe/software/211768/doorloop) — 4.8/5 (704 reviews) — OFERTA DEL DÍA DE LOS PRESIDENTES: ¡Obtenga un 50% de descuento en sus primeros 2 meses e incorporación si se registra antes del viernes 23 de febrero\!
4. [Rent Manager](https://www.capterra.pe/software/2732/rent-manager) — 4.6/5 (604 reviews) — Potente software de administración de propiedades que combina todas las características que necesitas para llevar adelante tu negocio en una sola solución integrada.
5. [ResMan](https://www.capterra.pe/software/135182/resman) — 4.6/5 (601 reviews) — La plataforma ResMan ha sido diseñada para administrar fácilmente unidades multifamiliares, ofreciendo flujos de trabajo eficientes y asistencia gratuita de chat en vivo.
6. [Innago](https://www.capterra.pe/software/166893/innago) — 4.9/5 (512 reviews) — Software de gestión de propiedades fácil de usar para propietarios pequeños y medianos, además de administradores de propiedades. Firma arrendamientos, cobra alquileres, selecciona inquilinos.
7. [Guesty](https://www.capterra.pe/software/159377/guesty) — 4.4/5 (465 reviews) — Una plataforma todo en uno impulsada por IA para alquileres a corto plazo. Agiliza las operaciones, aumenta los ingresos y escala. El motor dentro de los listados de más de 500 000.
8. [Quicken](https://www.capterra.pe/software/151854/Quicken) — 3.9/5 (462 reviews) — Solución de gestión de finanzas personales y propiedades en alquiler con seguimiento de la información de los inquilinos, gestión de ingresos y seguimiento de gastos.
9. [TenantCloud](https://www.capterra.pe/software/133029/tenantcloud) — 4.3/5 (451 reviews) — TenantCloud es un servicio en la nube gratuito con portales personales para propietarios, inquilinos y profesionales de servicios.
10. [Entrata](https://www.capterra.pe/software/20372/entrata) — 4.6/5 (444 reviews) — Software de administración de propiedades basado en la web que facilita las operaciones de pago en línea, órdenes de trabajo, solicitudes y sitios web de la comunidad.
11. [Maintenance Connection](https://www.capterra.pe/software/12444/maintenance-connection) — 4.4/5 (443 reviews) — Solución basada en web para el seguimiento de órdenes de trabajo, mantenimiento preventivo, mantenimiento predictivo, gestión de activos y seguimiento de inventario.
12. [Condo Control](https://www.capterra.pe/software/143800/condo-control) — 4.7/5 (242 reviews) — Ahorra tiempo y dinero al automatizar la administración de propiedades, asociaciones de propietarios y condominios con este software web líder, fácil de usar y repleto de funciones.
13. [Hemlane](https://www.capterra.pe/software/147198/hemlane) — 4.8/5 (224 reviews) — Gestiona tus propiedades de alquiler desde cualquier lugar
14. [Rentec Direct](https://www.capterra.pe/software/120753/rentec-direct) — 4.6/5 (179 reviews) — Software de gestión de propiedades para propietarios privados y administradores profesionales con entre 10 y 5000 propiedades. Prueba gratis de 14 días.
15. [Landlord Studio](https://www.capterra.pe/software/182473/landlord-studio) — 4.9/5 (146 reviews) — Por fin, la gestión de propiedades, bien hecha. Aplicación de Landlord para administradores y propietarios de propiedades residenciales; acceso a través de aplicaciones de escritorio o móviles
16. [SimplifyEm](https://www.capterra.pe/software/88454/simplifyem-property-management) — 4.1/5 (130 reviews) — Software de gestión de propiedades para administradores de propiedades, propietarios e inversionistas en bienes inmuebles. Ahora es muy fácil administrar propiedades.
17. [RealPage](https://www.capterra.pe/software/183247/real-page) — 4.0/5 (126 reviews) — Estas soluciones y servicios ayudan a propietarios y gerentes de distintos tipos de inmuebles de alquiler a maximizar el valor de sus propiedades.
18. [TurboTenant](https://www.capterra.pe/software/147659/turbo-tenant) — 4.6/5 (107 reviews) — Software gratuito de gestión de alquileres para propietarios que publicita las propiedades, recibe solicitudes de alquiler y preselecciona a los inquilinos.
19. [Stessa](https://www.capterra.pe/software/181042/stessa) — 4.5/5 (103 reviews) — Permite que los propietarios de inversiones lleven un seguimiento, gestionen y comuniquen el rendimiento de su cartera inmobiliaria.
20. [Total Management](https://www.capterra.pe/software/116971/total-management) — 4.2/5 (91 reviews) — Software de administración de propiedades basado en la web. Completo y multitarea, fácil de usar y asequible.
21. [Property Vista](https://www.capterra.pe/software/137582/propertyvista) — 4.8/5 (82 reviews) — Property Vista es un software completo de administración de propiedades. Ideal para carteras de más de 100 unidades.
22. [Zego](https://www.capterra.pe/software/1012995/zego) — 4.5/5 (81 reviews) — Mejora las experiencias de los residentes, aumenta el compromiso e impulsa la eficiencia con Zego, una destacada plataforma de gestión de la experiencia de los residentes.
23. [MYBOS](https://www.capterra.pe/software/152772/mybos) — 4.3/5 (61 reviews) — MYBOS administra el funcionamiento cotidiano de edificios comerciales o residenciales con su completo paquete de funciones integradas en una interfaz de usuario intuitiva y atractiva.
24. [ADDA](https://www.capterra.pe/software/175635/adda-erp-gatekeeper) — 4.6/5 (54 reviews) — ADDA agiliza la gestión de HOA con funciones como gestión de visitantes, comunicación y help desk. Fácil de usar y disfrutar para los residentes.
25. [TrueRent](https://www.capterra.pe/software/135273/truerent) — 4.3/5 (52 reviews) — Asequible. Ofrece cobro de rentas online (gratuito), selección de inquilinos y contabilidad completa por 19 $ mensuales. Ver testimonios. Organízate.

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Automatice el cobro de alquileres, simplifique las finanzas y más, todo en una plataforma fácil de usar.\n\nSe incluyen soporte, capacitación y migración.\n\nLa galardonada plataforma de DoorLoop ha recaudado más de 30 millones de dólares en financiación y se utiliza para cientos de miles de unidades en más de 100 países en todo el mundo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/401704c3-8515-462a-8e85-da9f92773925.png","url":"https://www.capterra.pe/software/211768/doorloop","@type":"ListItem"},{"name":"Rent Manager","position":4,"description":"Rent Manager es un software avanzado de administración de propiedades, diseñado para administrar cada faceta de tus operaciones exclusivas. Desde el arrendamiento hasta la contabilidad, el mantenimiento y la comercialización, tu cartera se ejecuta en Rent Managers con tres décadas de tecnología de eficiencia comprobada. Ostenta una base de datos de gestión de propiedades de gran alcance; sistema de contabilidad totalmente integrado; soluciones de gestión intuitiva de contactos, mantenimiento, órdenes de trabajo y marketing; un portal de API abierto para personalización única y mucho más.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/93f2fbf3-3ca3-4cc9-a776-66a658e605fa.png","url":"https://www.capterra.pe/software/2732/rent-manager","@type":"ListItem"},{"name":"ResMan","position":5,"description":"Si tienes, operas o inviertes en apartamentos multifamiliares con más de 100 unidades, es hora de que descubras ResMan. La plataforma de administración de propiedades ResMan gestiona todo, desde la contabilidad hasta la selección y el cumplimiento de manera asequible, brindando a los propietarios y operadores una solución integral que ofrece un crecimiento consistente de NOI y una experiencia impresionante para los residentes. Asistencia gratuita por chat en vivo. Fácil implementación. Equipo de éxito del cliente dedicado. Obtén una demo gratis de ResMan.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/380e9d21-d89d-46aa-9dcc-780c8422b3ad.png","url":"https://www.capterra.pe/software/135182/resman","@type":"ListItem"},{"name":"Innago","position":6,"description":"Innago es un software de gestión de propiedades limpio y fácil de usar para administrar tus alquileres. Los clientes de este software son propietarios pequeños e independientes que tienen uno o dos empleados o gestionan todo por sí mismos. No tienen un equipo de marketing ni un departamento de TI.\n\nDesde el primer día, el enfoque ha sido conocer y colaborar con estos propietarios pequeños y medianos en el desarrollo de una aplicación que realmente deseen usar. El enfoque también ha sido el ahorro de tiempo y la eliminación de características innecesarias.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/6409a205-045e-40d7-8191-cc4451a88e8e.png","url":"https://www.capterra.pe/software/166893/innago","@type":"ListItem"},{"name":"Guesty","position":7,"description":"Guesty es el software de administración de propiedades impulsado por IA número 1 del mundo para alquileres a corto plazo, creado para ayudarte a escalar con menos esfuerzo. \n\nCon la confianza de operadores que administran más de 500 000 propiedades, Guesty Distribution Hub™ te brinda las mejores conexiones de su clase con sincronización en tiempo real con Airbnb, Vrbo, Booking.com y más de 60 canales. Luego puedes gestionar todas las reservas y mensajes desde un solo lugar gracias al calendario múltiple y la bandeja de entrada unificada.\n\nSi eres un anfitrión que comienza a usar Guesty Lite o un gerente que amplía una cartera compleja con Guesty Pro o Guesty Enterprise, encontrarás las herramientas para crecer de forma más inteligente y rápida. En promedio, la mayoría de los usuarios ven un aumento de ingresos del 33 % en su primer año.\n\nCon más de 300 nuevas funciones cada año, Guesty está a la vanguardia de la innovación con una gama de herramientas de IA. Guesty PriceOptimizer™ impulsa los ingresos, Guesty ReplyAI™ acelera tus comunicaciones y GuestyPay Protect™ te protege del fraude. \n\nY mucho, mucho más. Explora todo lo que puedes hacer con Guesty en guesty.com","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f8c0aa16-bcd5-4fa3-8ab3-18f07858ae8d.png","url":"https://www.capterra.pe/software/159377/guesty","@type":"ListItem"},{"name":"Quicken","position":8,"description":"Solución de gestión de finanzas personales y propiedades en alquiler con seguimiento de la información de los inquilinos, gestión de ingresos y seguimiento de gastos.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/d3a5b768-d05a-4981-8fb5-77a8824d292f.jpeg","url":"https://www.capterra.pe/software/151854/Quicken","@type":"ListItem"},{"name":"TenantCloud","position":9,"description":"TenantCloud es un servicio en la nube gratuito con portales personales para propietarios, inquilinos y profesionales de servicios, mediante el cual pueden pagar y cobrar el alquiler online, comunicarse, almacenar información de los alquileres, cargar imágenes de las mudanzas de ingreso/salida, administrar solicitudes de mantenimiento y más.\n\nTenantCloud permite a los arrendatarios encontrar un nuevo hogar y administrar solicitudes visuales de mantenimiento. Al mismo tiempo, los propietarios pueden disfrutar de administrar hasta 75 unidades gratis, cobrar los alquileres online y poner anuncios en más de 25 plataformas.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/353079e2-1975-4817-b945-8c86400f9c98.png","url":"https://www.capterra.pe/software/133029/tenantcloud","@type":"ListItem"},{"name":"Entrata","position":10,"description":"Software de administración de propiedades basado en la web que facilita las operaciones de pago en línea, órdenes de trabajo, solicitudes y sitios web de la comunidad.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/0f2c0ecc-5498-4c5f-8359-57cc8a4b310a.png","url":"https://www.capterra.pe/software/20372/entrata","@type":"ListItem"},{"name":"Maintenance Connection","position":11,"description":"Maintenance Connection ofrece una solución de gestión de mantenimiento basada en la web (o CMMS basada en la web) con todas las funciones que incluye seguimiento de órdenes de trabajo, mantenimiento preventivo, mantenimiento predictivo, gestión de activos, bibliotecas de procedimientos incorporadas, seguimiento de inventario, compras, programación y solicitudes de servicio; todas disponibles simplemente usando un navegador web. Estas soluciones están disponibles ya sea en las instalaciones (instaladas en una Intranet) o basadas en la nube (alojadas en Internet en el centro de datos seguro de la solución).","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f5821a7e-7c36-42da-b1a2-9c85708f5516.webp","url":"https://www.capterra.pe/software/12444/maintenance-connection","@type":"ListItem"},{"name":"Condo Control","position":12,"description":"Ahorra tiempo y dinero al automatizar la administración de propiedades con este software web líder, fácil de usar y repleto de funciones. Las características incluyen integración contable, pagos en línea, reserva de instalaciones, solicitudes de servicio y mucho más. Este software web está diseñado para asociaciones de propietarios, condominios y propiedades. 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Está diseñado y es ideal para propietarios con entre 1 y 100 propiedades de alquiler.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/bca102bf-4509-4696-bc32-d0dbbb2a2184.png","url":"https://www.capterra.pe/software/147198/hemlane","@type":"ListItem"},{"name":"Rentec Direct","position":14,"description":"Software de gestión de propiedades para propietarios privados y administradores profesionales con entre 10 y 5000 propiedades. Encontrarás todas las herramientas que necesitas para llevar adelante la contabilidad completa de propiedades, inquilinos y fideicomisos. Cobra los alquileres online, publica las vacantes en tu propio sitio web de gestión de propiedades, realiza un seguimiento de las solicitudes de mantenimiento, procesa las aplicaciones de alquileres online y solicita informes de investigación de inquilinos. El precio se basa en el tamaño de la unidad, por lo que puedes aumentarlo fácilmente para que se adapte a tus necesidades. Siempre recibirás la asistencia al cliente gratuita con base en EE. UU.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f55c8915-b652-4b50-9b5e-9a9dd2fcf908.png","url":"https://www.capterra.pe/software/120753/rentec-direct","@type":"ListItem"},{"name":"Landlord Studio","position":15,"description":"Landlord Studio es la aplicación de administración de propiedades más popular para iOS, Android y equipos de escritorio.\n\nEl objetivo es automatizar la mayor cantidad posible de flujo de trabajo manual. Se ofrece una solución integral de administración de propiedades a la que se puede acceder a través de aplicaciones móviles nativas y de escritorio. \n\n*Realiza un seguimiento de todos tus pagos y depósitos de alquiler\n*Registra cualquier gasto y toma una foto de tu recibo\n*Almacena todos tus documentos de alquiler\n*Configura recordatorios\n*Envía automáticamente correos electrónicos a los inquilinos\n*Evalúa a todos los posibles inquilinos","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b4c45cc4-0f0a-4f3f-a56e-54ce6cb372ef.png","url":"https://www.capterra.pe/software/182473/landlord-studio","@type":"ListItem"},{"name":"SimplifyEm","position":16,"description":"SimplifyEm es mucho más fácil de usar que las hojas de cálculo y las aplicaciones financieras. Puedes evitar vacantes y cobrar a tiempo con la gestión de inquilinos y arrendamientos, ahorrar tiempo y dinero con el seguimiento automatizado de las finanzas de alquiler y hacer que la temporada impositiva sea sencilla, con la preparación de impuestos con un solo clic.  ¿Cansado de que los archivadores estén repletos de recibos en papel, de las hojas de cálculo complejas y de los costosos productos de software de gestión de propiedades? SimplifyEm es tu solución.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/67a3241f-6206-43c6-ab94-160f7f2dfa65.png","url":"https://www.capterra.pe/software/88454/simplifyem-property-management","@type":"ListItem"},{"name":"RealPage","position":17,"description":"El paquete de soluciones de RealPage ayuda a propietarios, gerentes e inversores del sector inmobiliario. 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Su marketing de alquiler permite publicar en toda la web con un solo clic. Recopila solicitudes de alquiler online y preselecciona inquilinos (con informes de crédito y verificaciones de antecedentes). Potente y fácil de usar, TurboTenant ahorra tiempo, dinero y dolores de cabeza a la hora de encontrar al próximo inquilino. Perfecto para arrendadores, administradores de propiedades o agentes inmobiliarios con 1 a 100 unidades. El alquiler, simplificado.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/453fc7cc-d5fc-458c-9a22-304d248c0ad9.jpeg","url":"https://www.capterra.pe/software/147659/turbo-tenant","@type":"ListItem"},{"name":"Stessa","position":19,"description":"Stessa facilita a los inversores inmobiliarios la supervisión, la gestión y la creación de informes de inversiones inmobiliarias de forma gratuita. Decenas de miles de inversores usan Stessa para supervisar más de 25 000 millones de dólares en activos inmobiliarios. 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