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Programas de gestión de alquileres

Los programas de gestión de alquileres proporcionan herramientas financieras y de inquilinos a empresas de gestión de propiedades. Los programas de gestión de alquileres suelen usarse para recibir pagos de alquileres, supervisar los gastos y comunicarse con los inquilinos mediante comunidades online. Las empresas de gestión de propiedades encontrarán herramientas adicionales en las categorías de software para arrendamientos, software para bienes raíces, software de alquiler vacacional y programas para administradores de fincas.

109 resultados

Software de alquileres vacacionales n.º 1 en el mundo para profesionales Te permite sincronizar y administrar todos tus canales, propiedades, reservas y tareas en una sola plataforma. Descubre más sobre Hostaway
Este software de alquileres vacacionales es perfecto para las empresas de administración de propiedades desde 5 hasta más de 2500 propiedades que figuran en canales como Airbnb. Permite que te conectes en minutos para sincronizar reservas, tarifas y disponibilidad con los mejores canales en la industria de viajes como: Airbnb, Booking, Expedia, Tripadvisor, HomeAway y sin limitaciones para otros canales de venta que usas. Obtén un sitio web de reserva directa en minutos, planifica tus correos electrónicos automáticos y tareas como limpieza y facturación de huéspedes en un día. Descubre más sobre Hostaway

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Buildium es un excelente software de administración de propiedades basado en la web adecuado para asociaciones y propiedades residenciales.
Buildium es el único software de administración de propiedades diseñado por y para administradores de propiedades. La solución integral basada en la nube de Buildium permite a los administradores de propiedades ser más eficientes y tomar control de cada aspecto del negocio, desde la contabilidad y el arrendamiento hasta las operaciones y el mantenimiento. Buildium presta servicios a más de 14 000 administradores de propiedades de alquiler y asociaciones en 46 países, con un total de más de un millón de unidades bajo administración. Descubre más sobre Buildium

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Solución completa de software de administración de propiedades y contabilidad online para administradores profesionales de propiedades residenciales y de uso mixto.
Diseñado y desarrollado para administradores de propiedades, AppFolio Property Manager es una solución de administración de propiedades basada en la nube, fácil de usar, ideal para negocios complejos en crecimiento. AppFolio está disponible por una tarifa mensual baja e incluye: publicación fácil de espacios desocupados, cobro de alquileres online, sitios web profesionales, solicitudes y contratos de arrendamiento online, selección integrada, contabilidad precisa, inspecciones móviles y otras funciones que ahorran tiempo. Descubre más sobre AppFolio Property Manager

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Soluciones de autoalmacenaje para instalaciones pequeñas y medianas: software, marketing, contestación de llamadas, contabilidad, control de acceso y más.
Easy Storage Solutions ofrece un software web para pequeños y medianos operadores del sector del autoalmacenaje. El software de gestión incluye un sitio web totalmente integrado que permite a los inquilinos firmar electrónicamente contratos de arrendamiento, alquilar espacios online y pagar facturas a través de su cuenta online. También puede enviar mensajes de texto y correos electrónicos a los inquilinos con notificaciones de pago y recordatorios de facturas. La asistencia al cliente y las actualizaciones de software son totalmente gratuitas. Descubre más sobre Easy Storage Solutions

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Solución de construcción y administración de bienes raíces que reúne todo para obtener un control simplificado de una sola fuente.
Proporciona a las empresas de construcción e inmobiliarias la solución más completa para administrar todo el proyecto o el ciclo de vida de la propiedad con confianza, precisión y eficiencia. Anteriormente Sage Timberline Office. Descubre más sobre Sage 300 Construction and Real Estate

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La plataforma ResMan ha sido diseñada para administrar fácilmente unidades multifamiliares, ofreciendo flujos de trabajo eficientes y asistencia gratuita de chat en vivo.
Si tienes, operas o inviertes en apartamentos multifamiliares con más de 100 unidades, es hora de que descubras ResMan. La plataforma de administración de propiedades ResMan gestiona todo, desde la contabilidad hasta la selección y el cumplimiento de manera asequible, brindando a los propietarios y operadores una solución integral que ofrece un crecimiento consistente de NOI y una experiencia impresionante para los residentes. Asistencia gratuita por chat en vivo. Fácil implementación. Equipo de éxito del cliente dedicado. Obtén una demo gratis de ResMan. Descubre más sobre ResMan

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Solución de gestión de finanzas personales y propiedades en alquiler con seguimiento de la información de los inquilinos, gestión de ingresos y seguimiento de gastos.
Solución de gestión de finanzas personales y propiedades en alquiler con seguimiento de la información de los inquilinos, gestión de ingresos y seguimiento de gastos. Descubre más sobre Quicken

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TenantCloud es un servicio en la nube gratuito con portales personales para propietarios, inquilinos y profesionales de servicios.
TenantCloud es un servicio en la nube gratuito con portales personales para propietarios, inquilinos y profesionales de servicios, mediante el cual pueden pagar y cobrar el alquiler online, comunicarse, almacenar información de los alquileres, cargar imágenes de las mudanzas de ingreso/salida, administrar solicitudes de mantenimiento y más. TenantCloud permite a los arrendatarios encontrar un nuevo hogar y administrar solicitudes visuales de mantenimiento. Al mismo tiempo, los propietarios pueden disfrutar de administrar hasta 75 unidades gratis, cobrar los alquileres online y poner anuncios en más de 25 plataformas. Descubre más sobre TenantCloud

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Software de gestión del mantenimiento fácil de usar. Usuarios ilimitados y asistencia al cliente de por vida. Basado en la web y dispositivos móviles.
Hippo CMMS es una solución de gestión del mantenimiento basada en la web potente, asequible y fácil de usar. Su plataforma flexible y sus potentes funciones de CMMS (gestión de mantenimiento asistido por computadora, por sus siglas en inglés) se adaptan a diversas necesidades de la industria, desde la fabricación hasta la atención médica, la hostelería, la educación y más. Hippo hace que lo complejo sea fácil mediante su interfaz gráfica, sus usuarios ilimitados y un excelente equipo de asistencia al cliente. Con más de 15 años de experiencia, Hippo ha sido esencial para agilizar las operaciones de mantenimiento en más de 1200 organizaciones. Descubre más sobre Hippo CMMS

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Desde precios flexibles, personalización y excelentes funcionalidades, el software de gestión de propiedades de alquiler residencial ofrece más.
El software Propertyware para la gestión de propiedades de extremo a extremo y basado en la nube permite a los administradores de propiedades y operadores inmobiliarios ampliar su negocio con facilidad. La plataforma completa de Propertyware te permite publicar y comercializar vacantes, incluida la funcionalidad "cliente potencial para alquiler" y los portales de detección de inquilinos, arrendatarios y propietarios totalmente integrados, incluidos pagos online, efectivo y contabilidad de devengos, acceso instantáneo a balances e informes personalizados con la flexibilidad para añadir campos personalizados. Descubre más sobre Propertyware

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Software de gestión de propiedades fácil de usar para propietarios pequeños y medianos, además de administradores de propiedades. Firma arrendamientos, cobra alquileres, selecciona inquilinos.
Innago es un software de gestión de propiedades limpio y fácil de usar para administrar tus alquileres. Los clientes de este software son propietarios pequeños e independientes que tienen uno o dos empleados o gestionan todo por sí mismos. No tienen un equipo de marketing ni un departamento de TI. Desde el primer día, el enfoque ha sido conocer y colaborar con estos propietarios pequeños y medianos en el desarrollo de una aplicación que realmente deseen usar. El enfoque también ha sido el ahorro de tiempo y la eliminación de características innecesarias. Descubre más sobre Innago

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Potente software de administración de propiedades que combina todas las características que necesitas para llevar adelante tu negocio en una sola solución integrada.
Rent Manager es un software avanzado de administración de propiedades, diseñado para administrar cada faceta de tus operaciones exclusivas. Desde el arrendamiento hasta la contabilidad, el mantenimiento y la comercialización, tu cartera se ejecuta en Rent Managers con tres décadas de tecnología de eficiencia comprobada. Ostenta una base de datos de gestión de propiedades de gran alcance; sistema de contabilidad totalmente integrado; soluciones de gestión intuitiva de contactos, mantenimiento, órdenes de trabajo y marketing; un portal de API abierto para personalización única y mucho más. Descubre más sobre Rent Manager

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Software de administración de propiedades basado en la web que facilita las operaciones de pago en línea, órdenes de trabajo, solicitudes y sitios web de la comunidad.
Software de administración de propiedades basado en la web que facilita las operaciones de pago en línea, órdenes de trabajo, solicitudes y sitios web de la comunidad. Descubre más sobre Entrata

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Un destacado software de gestión de propiedades para administradores con entre 1 y 3 anuncios y empresas de alquiler a corto plazo con más de 4 propiedades.
Guesty es un software integral de gestión de propiedades para administradores con entre 1 y 3 anuncios y empresas con más de 4 anuncios. Guesty se integra con decenas de herramientas en su mercado y centraliza las operaciones para que los usuarios puedan gestionar todo desde un solo lugar. Este robusto software incluye diversas funciones diseñadas para simplificar todos los aspectos de la gestión de propiedades de hostelería, como la gestión de canales, la comunicación automatizada con los huéspedes, la contabilidad, la gestión de tareas, el procesamiento de pagos y más. Descubre más sobre Guesty

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Solución fácil de usar que ayuda a los propietarios a encontrar posibles inquilinos, ver su historial de crédito, firmar arrendamientos y cobrar alquileres.
Diseñada para propietarios con menos de 10 unidades, Avail es una aplicación intuitiva de administración de propiedades que ayuda a anunciar propiedades desocupadas, recibir solicitudes de alquiler e informes de crédito, firmar arrendamientos y cobrar alquileres, todo ello online. Unos 150 000 propietarios usan Avail, una plataforma todo en uno que les ayuda a pasar de principiantes a profesionales. Ofrece herramientas, asistencia al cliente basada en EE. UU. y formación. Descubre más sobre Avail

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Hotelogix es un sólido sistema de gestión hotelera basado en la nube que ofrece las capacidades de última generación que necesitan los hoteles para simplificar las reservas.
Hotelogix es un sólido sistema de gestión hotelera basado en la nube que ofrece las capacidades de última generación que necesitan los hoteles para simplificar las reservas, mejorar la eficiencia operativa y maximizar los ingresos. Hotelogix permite la integración en tiempo real con los principales agentes de viajes en línea (OTA) y sistemas de distribución global (GDS) para ampliar tu alcance en el mercado, aumentar las tasas de ocupación y eliminar los errores de reserva. Hotelogix cuenta con una década de experiencia en la prestación de servicios a hoteles en más de 100 países. Descubre más sobre Hotelogix

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El nuevo estándar en la administración de HOA.
PayHOA es un software moderno para administradores de propiedades y HOA (comunidades de propietarios, por sus siglas en inglés) de autogestión. Este sistema intuitivo automatiza las operaciones para que puedas enfocarte en lo que realmente importa Ofrece incorporación gratuita, asistencia gratuita ilimitada con base en EE. UU., prueba gratis de 30 días y sin contratos a largo plazo. Solicita tu prueba gratis y conoce por qué tanto administradores de propiedades como HOA de todo el país eligen PayHOA para sus comunidades. Descubre más sobre PayHOA

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Software de gestión de propiedades para administradores profesionales y propietarios privados con entre 10 y 5000 propiedades. Prueba gratis de 14 días.
Software de gestión de propiedades para administradores y propietarios privados con entre 10 y 5000 propiedades. Encontrarás todas las herramientas que necesitas para llevar adelante la contabilidad completa de propiedades, inquilinos y fideicomisos. Cobra los alquileres online, publica las vacantes en tu propio sitio web de gestión de propiedades, realiza un seguimiento de las solicitudes de mantenimiento, procesa las aplicaciones de alquileres online y solicita informes de investigación de inquilinos. El precio se basa en el tamaño de la unidad, por lo que puedes aumentarlo fácilmente para que se adapte a tus necesidades. Siempre recibirás la asistencia al cliente gratuita con base en EE. UU. Descubre más sobre Rentec Direct

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Software de gestión de propiedades y experiencia de huéspedes para administradores de alquileres a corto plazo que desean escalar y aumentar sus negocios.
Software de gestión de propiedades y experiencia de huéspedes para alquileres a corto plazo. Hostfully Property Management Platform (anteriormente, Orbirental) ayuda a los administradores a ampliar sus negocios de alquileres vacacionales con características diseñadas para ayudar a gestionar y aumentar las operaciones de administración de propiedades. Entre sus características, se incluyen: distribución de canales, calendario central y bandeja de entrada de comunicación con los huéspedes, mensajería automatizada, reservas directas, plataforma de ventas adicionales, procesamiento de pagos, herramientas de fijación de precios y mucho más. Descubre más sobre Hostfully Property Management Platform

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WebRezPro es un PMS (sistema de administración de propiedades, por sus siglas en inglés) todo en uno en la nube que ha sido creado para propiedades de todo tipo y tamaño.
Ya sea que administres un grupo de hoteles, un hostal, alquileres de vacaciones o un albergue, el sistema de administración de propiedades de hostelería basado en la nube WebRezPro automatiza todas las operaciones de atención al cliente y trastienda para mejorar tus resultados y darte más tiempo para concentrarte en tus huéspedes. WebRezPro, en el que confían los operadores de alojamiento desde 2003, es elegido constantemente por sus características integrales, confiabilidad y asequibilidad. Actualmente es utilizado por más de 1500 propiedades en 40 países alrededor del mundo. Descubre más sobre WebRezPro

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El software todo-en-uno de gestión de alquileres vacacionales. Todas las herramientas, una suscripción. Prueba durante 14 días.
El software todo-en-uno de gestión de alquileres vacacionales. Smoobu sincroniza todos tus portales de reservas, como Airbnb, Booking.com, VRBO etc., automáticamente, así que ya no tienes que preocuparte con reservas manuales y dobles. Una suscripción, todas las herramientas. PMS, Channel Manager, Constructor de sitio web, Comunicaciones, Check-In online, así como un Guía para Huéspedes dedicado que hará que tus reseñas suban. Prueba Smoobu durante 14 días gratis. Sin tarjeta de crédito. Descubre más sobre Smoobu

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Software All-In-One para alquiler vacacional. SIN comisiones por reserva ni permanencia. VRMS/Channel Manager/Diseño web.
Avantio es un ecosistema basado en la nube de sistema de gestión de propiedades, administrador de canales y sitio web de alquileres vacacionales que ha sido diseñado específicamente para el sector de alquileres vacacionales. Este PMS (sistema de gestión de propiedades, por sus siglas en inglés) posibilita a los clientes automatizar y simplificar todos los procesos relacionados con la administración de propiedades. Con este sistema, la comunicación, la creación de informes, los pagos y las operaciones son muy fáciles de realizar. Para obtener más información, visita el sitio web de Avantio. Avantio es un socio valioso para potenciar tu negocio. Descubre más sobre Avantio

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El software de administración de propiedades 365Villas proporciona la combinación perfecta de funciones potentes e integrales, facilidad de uso y relación calidad-precio; todo respaldado por un fuerte compromiso con una atención al cliente excepcional. Impulsado por una arquitectura integrada única, el PMS (sistema de gestión de propiedades, por sus siglas en inglés) 365Villas ofrece el doble de ganancias de productividad en comparación con otros sistemas líderes. Además, incluye un administrador de canales opcional, soluciones de sitios web integradas y más. Descubre más sobre 365villas

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Ahorra tiempo y dinero al automatizar la administración de propiedades, asociaciones de propietarios y condominios con este software web líder, fácil de usar y repleto de funciones.
Ahorra tiempo y dinero al automatizar la administración de propiedades con este software web líder, fácil de usar y repleto de funciones. Las características incluyen integración contable, pagos en línea, reserva de instalaciones, solicitudes de servicio y mucho más. Este software web está diseñado para asociaciones de propietarios, condominios y propiedades. Una forma sencilla de agilizar el mantenimiento y las operaciones tanto para los administradores de propiedades como para los inquilinos. Descubre más sobre Condo Control

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Gestión de propiedades asequible para alquileres a largo plazo: Hemlane es la tecnología más inteligente y reciente que realiza la gestión a través de software inteligente y acceso a agentes terrestres. Está diseñado y es ideal para propietarios con entre 1 y 100 propiedades de alquiler. Descubre más sobre Hemlane

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Zoho Creator es un software de desarrollo de aplicaciones low-code que te permite crear aplicaciones móviles personalizadas para gestionar tu negocio.
Una solución integral para propietarios con alquileres personales o administradores de propiedades con múltiples unidades. Puedes optimizar los flujos de trabajo y centralizar tus datos, lo que reduce la duplicación de tareas y el caos de las operaciones diarias. El creador de flujos de trabajo de tipo arrastrar y soltar de Zoho Creator permite agregar nuevas funciones o ajustar los flujos de trabajo existentes incluso después de lanzar las aplicaciones. Personaliza esta aplicación para la web, iPhone, iPad y Android. Pruébalo gratis. Descubre más sobre Zoho Creator

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Software de alquiler vacacional con distribución sin tarifas, contabilidad, gestión de reservas y más para administradores de propiedades. Descubre más sobre Escapia

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Software de gestión de propiedades para administradores de propiedades, propietarios e inversionistas en bienes inmuebles. Ahora es muy fácil administrar propiedades.
SimplifyEm es mucho más fácil de usar que las hojas de cálculo y las aplicaciones financieras. Puedes evitar vacantes y cobrar a tiempo con la gestión de inquilinos y arrendamientos, ahorrar tiempo y dinero con el seguimiento automatizado de las finanzas de alquiler y hacer que la temporada impositiva sea sencilla, con la preparación de impuestos con un solo clic. ¿Cansado de que los archivadores estén repletos de recibos en papel, de las hojas de cálculo complejas y de los costosos productos de software de gestión de propiedades? SimplifyEm es tu solución. Descubre más sobre SimplifyEm

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Por fin, la gestión de propiedades, bien hecha. Aplicación de Landlord para administradores y propietarios de propiedades residenciales; acceso a través de aplicaciones de escritorio o móviles
Landlord Studio es la aplicación de administración de propiedades más popular para iOS, Android y equipos de escritorio. El objetivo es automatizar la mayor cantidad posible de flujo de trabajo manual. Se ofrece una solución integral de administración de propiedades a la que se puede acceder a través de aplicaciones móviles nativas y de escritorio. *Realiza un seguimiento de todos tus pagos y depósitos de alquiler *Registra cualquier gasto y toma una foto de tu recibo *Almacena todos tus documentos de alquiler *Configura recordatorios *Envía automáticamente correos electrónicos a los inquilinos *Evalúa a todos los posibles inquilinos Descubre más sobre Landlord Studio

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Software de gestión hotelera (PMS) todo en uno en la nube. Motor de reservas sin cargo, distribución online, gestión de ingresos, entre otros.
Diseñado y desarrollado en San Francisco, Frontdesk Anywhere PMS es un galardonado software de gestión hotelera basado en la web dedicado a hoteles independientes, grupos de administración, complejos turísticos y moteles. Sus potentes funciones incluyen: gestión fácil de reservas, creación de informes, reservas de grupos, motor de reservas sin cargo, gestión de ingresos, integración con tarjetas de crédito e integración bidireccional con más de 140 canales de distribución, como también el GDS (sistema global de distribución, por sus siglas en inglés). ¡Mira las reseñas y comienza una prueba gratis hoy! Descubre más sobre Frontdesk Anywhere

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Solución de gestión completa y basada en la nube para empresas. Incluye contabilidad, CRM, proyectos, recursos humanos, etc., en cualquier dispositivo.
Una solución de gestión empresarial todo en uno y basada en la nube. Desde el primer momento, Striven está preparado para la empresa. Con funciones totalmente integradas de contabilidad, CRM, inventario, gestión de proyectos y recursos humanos, es el único software que el usuario necesita. Convierte más de 20 años de experiencia ayudando al éxito de las empresas en una plataforma potente y única que conecta y mejora los principales procesos empresariales. Striven es una herramienta de gestión empresarial completa y asequible. Descubre más sobre Striven

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AvidXchange ayuda a las medianas empresas a recibir, aprobar y pagar sus facturas de manera más eficiente con una gran combinación de software y servicios.
AvidXchange es líder en automatización de procesos de facturas y pagos para empresas de mediano tamaño. Fundada en el año 2000, AvidXchange procesó 9.5 millones de pagos el año pasado en su red de más de 500 000 proveedores. Una solución que transforma la manera de pagar facturas para sus 5500 clientes en Norteamérica. AvidXchange es un unicornio del fintech global y una de las empresas tecnológicas de más rápido crecimiento en los EE. UU., con 1300 empleados en siete oficinas. Descubre más sobre AvidXchange

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Estas soluciones y servicios ayudan a propietarios y gerentes de distintos tipos de inmuebles de alquiler a maximizar el valor de sus propiedades.
El paquete de soluciones de RealPage ayuda a propietarios, gerentes e inversores del sector inmobiliario. Cubre distintos tipos de propiedades, como inmuebles multifamiliares convencionales, viviendas asequibles, complejos militares y estudiantiles, viviendas unifamiliares, viviendas para personas mayores, vivienda vacacional, inmuebles comerciales e inmuebles de uso mixto. RealPage ofrece soluciones y servicios para todos los aspectos de la administración de inmuebles de alquiler. Su solución está respaldada por la plataforma de analíticas de datos líder del sector, lo que ayuda a maximizar el valor de tu propiedad. ¡Obtén más información sobre RealPage! Descubre más sobre RealPage

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Solución sencilla para la administración de alquileres vacacionales. Se pueden gestionar todas las reservas, solicitudes y pagos a través de una sola cuenta de Your.Rentals.
Solución sencilla para la administración de alquileres vacacionales. Solo 1 cuenta para publicar en todos los sitios web importantes y pagar por reserva. Disfruta de la facilidad de mostrar tu propiedad en los principales sitios web de alquileres de vacaciones como Airbnb, HomeAway y Booking.com con solo una cuenta de Your.Rentals. Sube tus propiedades a Your.Rentals y publícalas en varios sitios web de alquileres. Se pueden gestionar todas las reservas, solicitudes y pagos a través de Your.Rentals. Descubre más sobre Your.Rentals

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VRScheduler funciona con Airbnb, VRBO y otro software de reserva (como Escapia) mediante la importación de reservas y la creación automática de horarios de trabajo.
Gestión de operaciones y limpieza de primer nivel para más de 10-100 alquileres vacacionales y propiedades a corto y largo plazo. VRScheduler es una de las mejores plataformas de software para programar y realizar un seguimiento de limpiadores, inspectores y personal de mantenimiento. VRScheduler funciona con tu software de reserva para mejorar el flujo de trabajo. Ahorra tiempo, optimiza la mano de obra y minimiza los errores costosos. Prueba gratis. Prueba una demo hoy. Descubre más sobre Operto Teams

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Herramientas integradas de contabilidad, administración y automatización para el administrador de condominios/HOA. Proporciona funciones financieras simples y fáciles de entender para las juntas administrativas.
La plataforma web de HOA (asociaciones de propietarios, por sus siglas en inglés) TOPS [ONE] satisface las necesidades de las empresas de administración y las comunidades autoadministradas. Combina tus herramientas de cartera, contabilidad, gestión y automatización en la plataforma TOPS [ONE]. Reduce tu pila tecnológica, elimina las tareas repetitivas y brinda un servicio de mejor calidad. Únete a más de 40 000 comunidades, 5 millones de hogares y 9000 usuarios que confían en el software TOPS para obtener una experiencia todo en uno de administración de asociaciones comunitarias. Descubre más sobre Enumerate

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Software de reserva de alquiler de vacaciones y administración de propiedades diseñado específicamente para ayudar a hacer crecer tu negocio de alquiler de vacaciones.
Paquete completo de software de alquiler de vacaciones que ofrece diseño de sitios web, reservas en línea, CRM, servicios de canales de reserva, herramientas de administración de propiedades y más, ¡para ayudarte a hacer crecer tu negocio! Los proveedores, los limpiadores y el personal pueden acceder a CiiRUS a través de sus propias plataformas dedicadas que te mantienen actualizado en horario ininterrumpido. El software también proporciona contabilidad flexible, procesamiento de impuestos y creación de informes personalizados. Tus propietarios siempre se mantendrán al tanto con su propio motor de reserva en línea, contabilidad y presupuestos. Descubre más sobre CiiRUS

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Software de administración de propiedades basado en la web. Completo y multitarea, fácil de usar y asequible.
El software de administración de propiedades basado en la web de Total Management proporciona a las empresas de administración de propiedades residenciales, comerciales y de vivienda de estudiantes la capacidad de administrar y hacer crecer sus negocios de manera más eficaz. El software de administración de propiedades basado en la web de Total Management incluye contabilidad completa y la capacidad de enviar órdenes de trabajo, declaraciones de propietarios y comunicaciones de residentes y arrendatarios por correo electrónico. Descubre más sobre Total Management

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LiveRez ofrece uno de los software basados en la nube líderes en el sector de alquiler vacacional para gestores profesionales de alquileres de vacaciones.
LiveRez es uno de los software más populares del sector para administradores profesionales de propiedades. Es una plataforma todo en uno basada en la nube e impulsada por alianzas. Todo lo que necesitas para dirigir tu negocio; todo en un solo lugar, desde los mejores sitios web receptivos hasta el software de back office más completo e intuitivo disponible que existe. Ofrece una excelente asistencia, integraciones directas y más. Descubre más sobre LiveRez

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VTS faculta a los propietarios y corredores de bienes raíces comerciales para que atraigan, conviertan y retengan mejor a su activo más valioso: los inquilinos.
Fundada con la misión de revolucionar el sector de los bienes raíces comerciales a través de la innovación, VTS es una valorada plataforma de arrendamiento y gestión de activos en el sector. Al centralizar todos los datos y flujos de trabajo críticos en un solo lugar, VTS faculta a los propietarios y corredores para que atraigan, conviertan y retengan mejor a su activo más valioso: los inquilinos. Más de 10 mil millones de pies cuadrados (939 000 000 m2) se gestionan en VTS 3 con una base que supera los 35 000 usuarios. Descubre más sobre VTS

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Stessa hace fácil que los inversores en propiedades lleven un seguimiento, gestionen y comuniquen el rendimiento de su cartera inmobiliaria, de manera gratuita.
Stessa facilita a los inversores inmobiliarios la supervisión, la gestión y la creación de informes de inversiones inmobiliarias de forma gratuita. Decenas de miles de inversores usan Stessa para supervisar más de 25 000 millones de dólares en activos inmobiliarios. Ahorra tiempo y optimiza tus alquileres unifamiliares y edificios multifamiliares con paneles de rendimiento, seguimiento automatizado de ingresos y gastos, herramientas de organización de documentos e informes financieros preparados para presentación fiscal. Descubre más sobre Stessa

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El software de propiedades Re-Leased es una solución de software de administración de propiedades basada en la nube y diseñada para propietarios y administradores de propiedades.
El software de propiedades Re-Leased es una solución completa de software de administración de propiedades basada en la nube, diseñada para propietarios y administradores de propiedades comerciales y mixtas. Re-Leased ha obtenido el premio Emerging Add-On of the Year de Xero. Re-Leased permite gestionar una cartera de propiedades variada con una sola aplicación. Descubre más sobre Re-Leased

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Todo lo que necesitas para anunciar tus alojamientos, aumentar tus reservas, crear una experiencia perfecta para tu huésped y analizar todo.
Stays es un software de alquileres vacacionales que aumenta tus reservas en piloto automático. Hace todo lo que necesitas para anunciar tus alojamientos, aumentar tus reservas, crear una experiencia perfecta para tu huésped y analizar los resultados. Descubre más sobre stays

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Fundada en 1971, MRI Software es un proveedor líder de aplicaciones innovadoras de software de bienes raíces y soluciones alojadas. La plataforma tecnológica integral y flexible de MRI junto con un ecosistema abierto y conectado satisface las necesidades únicas de los negocios de bienes raíces, desde la gestión y contabilidad a nivel de propiedad hasta las analíticas y modelado de inversiones para el mercado global comercial y residencial. Descubre más sobre MRI Software

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Streamline es un software de administración de propiedades y alquiler de vacaciones inteligente y potente. Ha sido creado para maximizar las conversiones, la eficiencia y los ingresos.
Sin costes por adelantado. Maximiza las conversiones, la eficiencia y los ingresos. Streamline es un potente software de gestión de propiedades/alquileres vacacionales creado por administradores de propiedades. Ayuda a ahorrar tiempo y aumentar las ganancias. Se integra directamente con Vrbo, Airbnb, Booking.com, Tripadvisor y Expedia. Integraciones ilimitadas para ayudar a hacer crecer la empresa. Obtén un nuevo sitio web o integra un sitio web existente. Administra alquileres a corto/largo plazo. Módulo de propietarios fácil de usar. Administra la limpieza/mantenimiento con su nueva aplicación Property Care. Descubre más sobre Streamline

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Herramienta de gestión de ingresos dinámica y fijación de precios basada en datos para propietarios de alquileres vacacionales y administradores de propiedades.
Beyond Pricing maximiza los ingresos para propietarios y anfitriones en sitios de alquiler de viviendas y alquiler vacacional como Airbnb y HomeAway. Este software de precios actualiza automáticamente las tarifas todos los días usando datos de ocupación en tiempo real para registrar picos de demanda locales, establecer el precio cada noche a la perfección y ganar reservas de última hora. Ofrece la sofisticación de precios dinámicos que usan las principales aerolíneas y hoteles mundiales para el propietario de alojamientos Airbnb o alquileres vacacionales. Descubre más sobre Beyond

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Este sistema de gestión de reservas y propiedades es fácil de usar y es ideal para hoteles pequeños, bed and breakfasts, propiedades que alquilan sin intermediarios y campings.
Inn Style es un sistema de administración de propiedades ingenioso y simple para propietarios de alojamientos. Piensa en él como un diario online, sistema de reservas y máquina de procesamiento de pagos integrado en una sola unidad. Es la solución perfecta para los propietarios de alojamientos que aman tomar reservas, pero detestan las tareas administrativas repetitivas. Descubre más sobre Inn Style

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Uni Trac es una solución de gestión de autoalmacenaje basada en la nube para propietarios/operadores. Administra tus instalaciones desde cualquier lugar y en cualquier momento.
Unit Trac es un software de administración de autoalmacenamiento basado en la nube con características de aumento de la productividad que incluyen una interfaz fácil de usar, mapa interactivo de instalaciones, sitio web personalizado, procesamiento de tarjetas de crédito, creación de informes financieros y mucho más a los que se puede acceder desde cualquier lugar, en cualquier momento y en cualquier dispositivo, permitiendo que las instalaciones de autoalmacenaje sirvan a clientes de forma rápida y profesional. Usuarios ilimitados y copia de seguridad de datos diaria. Consulta la demo con todas las funciones y pruebe Unit Trac sin riesgo durante 30 días. Descubre más sobre Unit Trac

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La plataforma de operaciones de la propiedad y mensajería de Breezeway elimina los dolores de cabeza de la coordinación de limpiezas, inspecciones y trabajos de mantenimiento.
Breezeway es una de las principales plataformas de operaciones y mensajería para alquileres a corto plazo y residenciales. Breezeway se integra con decenas de proveedores de PMS (sistemas de gestión de propiedades, por sus siglas en inglés). Breezeway está diseñado específicamente para coordinar el trabajo complejo, como las tareas de limpieza y de mantenimiento, y entregar hogares perfectamente preparados según estándares específicos. Estandariza tus procesos con listas de verificación personalizables, una aplicación móvil fácil de usar para los encargados de limpieza, un manual de bienvenida, mensajes para los huéspedes y más. Descubre más sobre Breezeway

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Guía de Compra de Programas de gestión de alquileres

Los programas de gestión de alquileres ayudan a las empresas de gestión de propiedades y a los dueños de inmuebles a anunciar y comercializar sus propiedades vacantes disponibles para alquiler o arrendamiento. También facilitan la gestión de inquilinos, la recaudación de rentas, etc. Además, registran los pagos recibidos de los inquilinos y supervisan los gastos de mantenimiento y otras actividades. Esta categoría de software guarda estrecha relación con otras categorías como el software para arrendamientos, el software para bienes raíces, el software de alquiler vacacional y los programas para administradores de fincas.

Ventajas de los programas de gestión de alquileres

Los gestores inmobiliarios tienen que gestionar cada día multitud de tareas cotidianas, como supervisar los pagos de rentas, tramitar recibos, seleccionar candidatos, anunciar inmuebles o gestionar inquilinos. Los programas de gestión de alquileres automatizan muchos de estos procesos y minimizan la intervención manual, lo que ahorra tiempo y esfuerzo.

  • Selección automática de inquilinos: los administradores de propiedades deben evaluar a los inquilinos antes del arrendamiento. Las herramientas actuales ofrecen capacidades integradas para evaluar a los candidatos según parámetros predefinidos como edad, ingresos, historial de crédito, etc. Ciertas soluciones pueden incluso realizar comprobaciones de antecedentes comparando los datos del candidato con distintas bases de datos y enviando alertas. Todas estas funciones evitan que los propietarios tengan que enfrentarse a malos inquilinos y ayudan a impedir los fraudes y las estafas.
  • Participación bidireccional: los programas de gestión de alquileres no son solo para propietarios y gestores inmobiliarios. También proporcionan interfaces a los inquilinos que facilitan el pago de la renta, la comunicación con los propietarios y el envío de documentos, solicitudes, alertas y candidaturas. Así, los propietarios siempre tienen información en tiempo real de las quejas de los inquilinos y pueden resolverlas puntualmente.

Funciones comunes de los programas de gestión de alquileres

  • Gestionar inquilinos: gestionar actividades relacionadas con los inquilinos, como la reserva de habitaciones y la asignación de unidades.
  • Gestionar arrendamientos: supervisar los contratos de arrendamiento y los plazos de renovación.
  • Ofrecer portales para inquilinos: ofrecer un portal online dedicado para facilitar a los inquilinos el envío de solicitudes, el pago de rentas y facturas y la interacción con los propietarios.
  • Supervisar la ocupación: realizar un seguimiento de la ocupación y disponibilidad de las unidades inmobiliarias.

Consideraciones a la hora de comprar programas de gestión de alquileres

  • Compatibilidad con gestión de cartera: los corredores y agentes inmobiliarios gestionan distintos tipos de propiedades, como apartamentos, alquileres vacacionales y unidades comerciales. El software elegido debe ser capaz de gestionar toda tu cartera. 
  • Facilidad de uso: la solución debe contar con una interfaz fácil de usar y paneles de control sencillos que permitan una navegación intuitiva. La disponibilidad de una aplicación móvil también es un valor añadido. Solicita demos o pruebas gratis para evaluar la interfaz y la usabilidad de las herramientas antes de comprar un software.
  • Implementación local o en la nube: los sistemas basados en la nube son más económicos, ya que no tienes que invertir en infraestructura de alojamiento ni actualizaciones de software. Estas soluciones se pueden escalar fácilmente y es el proveedor quien proporciona las actualizaciones. Si buscas una opción local, tendrás que afrontar una gran inversión inicial, pero evitarás los costes recurrentes de las suscripciones mensuales o anuales. En este caso, deberás hacerte cargo de las actualizaciones; además, la escalabilidad puede ser un problema. Por otra parte, las soluciones locales ofrecen un mayor control sobre los datos y procesos.

Tendencias relevantes en programas de gestión de alquileres

  • La realidad virtual (RV) mejorará la experiencia del usuario: la implementación de la RV en el sector de alquiler de propiedades es cada vez mayor, ya que permite a los propietarios y gestores crear recorridos virtuales de sus propiedades. Estos recorridos ofrecen una experiencia digital interactiva a los posibles inquilinos antes de arrendar la propiedad.
  • Los chatbots con IA ayudarán a los gestores de propiedades de alquiler: el uso de chatbots para ayudar a los posibles inquilinos en la búsqueda de propiedades es cada vez más popular. Estos chatbots ofrecen ayuda interactiva y responden a preguntas relacionadas con los requisitos de la propiedad, su tamaño, los términos del contrato de alquiler, los documentos necesarios, etc. Los chatbots también pueden ayudar a la generación y perfilación de clientes potenciales formulando preguntas como: "¿Desea comprar o alquilar?".